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    标题 定价标准管理与相关政策
    留言日期 2025-05-28
    联系人姓名 张**
    留言内容 物业公司对小区地下产权车位临时停放的收费标准及相关政策
    处理状态 处理完成
    回复单位 楚雄州发展和改革委员会
    回复时间 2025-05-29
    回复内容 来件收悉：
    咨询人您好，楚雄州住宅小区停车服务收费标准有关政策如下：
    　　1.在业主大会成立之前，不具备业主与物业服务人协商议价条件的，实行政府指导价，分别由县市发展改革、住房城乡建设部门制定最高收费标准，各住宅小区具体收费标准由物业服务人在最高收费标准范围内制定，并在双方签订的物业服务合同中约定，不准上浮，下浮不限。
    　　2.在业主大会成立后，实行市场调节价。具体由物业服务人与业主大会、业主委员会协商确定，并由物业服务人报县市价格主管部门、住房城乡建设主管部门备案，在双方签订的物业服务合同中约定。如暂时协商不成，按政府指导价执行。
    　　楚雄市现行有效政府指导价是：市发改局与市住建局联合下发的《关于贯彻〈云南省物业服务收费管理实施办法〉的补充通知》，露天固定车位（小区公共道路、场地划出的专用车位）小型车停车服务收费不超过60元/月，地下停车场固定车位停车服务收费不超过每月每个车位70元。小区临时停车：连续停车不超过1小时的不收费；1小时以上至2小时每辆3元；以2小时为基础，每超过1小时加收1元，不足1小时按1小时计算；超过8小时按全天每辆10元收费。
    感谢您对发改工作的支持。

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